Производственное Здание,Капитальный Ремонт 5508 м

Четырёхэтажное Здание общей площадью 4 761 м. кв.Использовалось в качестве производства продуктов питания.Единственный производственный цех в г. Астрахани с капитальной реконструкцией для больших масштабов.Возможно использовать под ЛЮБОЙ вид деятельности. Возможна любая перепланировка помещений.Производство расположено на территории 2 500 кв.м. Перед зданием очень большая благоустроенная парковка для посетителей.Имеется дворовая территория 3380 м2. в собственности для размещения хозяйственных нужд и стоянки автомобилей с хоз.постройками и контейнерами. Присутствует разгрузочно-погрузочная зона с пандусом и большой огороженной дворовой площадкой. Напротив здания расположены благоустроенный парк и детский сад.Капитальная реконструкция, отделка помещений (евро ремонт) и всех коммуникаций произведена в 2019 г. благодаря этому появились перспективы развития разнопланового производства и увеличение производственных мощностей. Произведена укладка полимерного покрытия для полов. Во всех технологических помещениях плиточное покрытие на стенах.Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, видеонаблюдением, оптическим волокном для скоростного интернета. А также осуществлено подключение электричества двумя независимыми электрическими вводами с двух трансформаторов по 400 кВт.Здание обеспечено центральным городским водоснабжением и водоотведением, а также предусмотрена резервная емкость на 30 куб.м., позволяющая в течение 3 суток работать беспрерывно при отключении воды.Имеются два эксплуатируемых грузовых новых лифта.Здание оборудовано пандусом для погрузки и разгрузки. Территория полностью охраняемая.на 1 этаже:- Кафетерий площадью 111,7 кв.м (отдельный вход )- Складские и тех. помещения площадью 665,7 кв.м (отдельный вход)- Складские и тех. помещения площадью 225,3 кв.м (отдельный вход)- Помещения для сдачи в аренду площадью 42,5 кв.м (отдельный вход)- Помещения для сдачи в аренду площадью 240 кв.м (отдельный вход)на 2 этаже:- кулинарный цех площадью 1294,3 кв.мна 3 этаже:- пекарный и кондитерский цехи площадью 1287,4 кв.мна 4 этаже:- офисные помещения площадью 350,8 кв.м- помещения для персонала (раздевалки, душевые, санузлы) площадью 283,3 кв.м- технические помещения площадью 228,9 кв.мВ дворе здания существует большая парковка/разгрузочная зона. Эту территорию вы можете использовать для размещения и хранения контейнеров.На указанном земельном участке также расположены 2 отдельно стоящих нежилых здания:- караульное помещение площадью 15,8 кв.м кадастровый номер 30:12:021026:86,- котельная площадью 36 кв.м кадастровый номер 30:12:021026:87*Оборудование продается отдельно, для приобретения есть номер консультанта, который поможет вам с этим вопросом.