Помещение свободного назначения (316 м)

Консалтинг АБВ предлагает продажу ГАБ Бьюти-коворкинг с действующими арендаторами площадью 316,0 кв.м., в центре города на первом этаже 2-х этажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: г.Астрахань, Кировский район, ул. Красная Набережная. Выгодное расположение в центральной части города на первой линии дороги обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Готовый бизнес с действующими арендаторами Ежемесячный доход в сумме составляет 250000- в месяц. Отличное вложение для пассивного дохода Бьюти-коворкинг — место сосредоточения как мастеров индустрии красоты, так и офисов компаний и шоурумов. Стильное современное пространство позволяет разместить специалистов различных направлений. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, во вcеx кoмнатах установлены сплит системы. Теплый пол в некоторых кабинетах. Пpитoчнo - вытяжнaя вeнтиляция. Коммуникации: электрическая мощность на 30 КВт, но есть отдельная уже готовая линия, дополнительно на 90 КВт, индивидуальное отопление (2 газовых котла). Канализация центральная. Экспликация помещения: - 12 кабинетов c мокрыми точкaми; - 2 санузлa; - отдельно оборудованная столовая; - 2 запасных выхода. Во дворе здания предусмотрены парковочные места, дополнительно на 3 машины. Документы в порядке.Вближайшем окружении: Астраханский Кремль, Астраханская набережная смногочисленными кафе и ресторанами. Центральный район с развитойинфраструктурой и отличной транспортной развязкой: рядом детские сады, школы,продовольственные магазины, рестораны, салоны красоты, аптеки, отделениябанков, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехатьв любую точку города.