Коттедж в Астраханская область, Приволжский район, с. Началово, ...

Продается двухэтажный дом в мкр. Анютино с. Началово общей площадью 210,1 кв м, расположенный на земельном участке площадью 12,45 соток. Конструктив дома - сборнощитовой, дополнительно утеплен и облицован керамическим кирпичом, что позволяет иметь отличную надежную конструкцию и великолепные теплотехнические характеристики. Перекрытие между этажами выполнено железобетонными плитами. Крыша выполнена по технологии мягкой кровли. Дом прекрасно расположен на земельном участке, имеет деревянную входную группу. К задней части дома примыкает терраса под навесом элегантно закрытая зеленью, и имеющая большое количество кресел, и стол, для времяпрепровождения на открытом воздухе и в тени. Дом имеет две деревянные лестницы ведущие на второй этаж. Дом полностью меблирован и обеспечен техникой. На онах расположены дизайнерские шторы. Пол покрыт паркетной доской.На первом этаже расположены два санузла, просторная кухня-столовая полностью оборудованная для приготовления пищи, гостиная с двумя французскими окнами, большой кабинет/тренажерный зал.На втором этаже расположены два санузла, две большие спальни, две спальни поменьше с гардеробными комнатами и французскими балконами.На территории участка имеется Гараж площадью 46,8 кв м, с автоматическими воротами и дополнительным подсобным помещением для хранения инструментов и инвентаря. Перед гаражом имеется дополнительное место для парковки автомобиля. Помещение гаража стоит на учете в росреестре.На территории участка имеется Музыкальный домик площадью 63,2 кв м, выполненный без чердачного перекрытия второй свет, что создает внутри особую атмосферу, наполненную светом и пространством. Помещение отапливается двухконтурным газовым котлом и имеет собственный санузел. Внутри построен прекрасный полноценный камин с чугунной дверцей. Также имеется внутренний балкон с лестницей и креслами наверху, которым можно использовать как читальный уголок. Помещение стоит на учете в росреестре.На территории земельного участка также располагается подсобное помещение, в котором находится система водоподготовки и накопительная емкость. Инженерные системы: дом газифицирован и отапливается двухконтурным котлом, который также обеспечивает подачу горячей воды, имеется городская вода, дом обеспечен двумя независимыми канализационными системами слива. Дом запитан электричеством по отдельной линии от с. Началово.Земельный участок огорожен забором из профлиста с фундаментной лентой, а по фасадной части также кирпичными колоннами. Имеется выход на две стороны основной вход на улицу, въезд автотранспорта осуществляется через проулок и автоматические откатные ворота. На территории земельного участка произрастает большое количество взрослых деревьев и кустарников, в т.ч. хвойных. Имеются тропинки, выполненные из тротуарной плитки. Также имеются качели для приятного отдыха. Дом расположен на закрытой территории Анютино, въезд в которую осуществляется через автоматические ворота, открывающиеся с помощью